Как да прекратя договор
Прекратяването на договор е често срещана правна ситуация, която изисква внимание към детайлите и спазване на определени процедури.
Способи за прекратяване
1. По взаимно съгласие
Най-безпроблемният начин е двустранното споразумение за прекратяване. Страните свободно договарят условията и последиците от прекратяването.
2. Едностранно с предизвестие
При договори без определен срок, всяка страна може да ги прекрати с разумно предизвестие. Срокът на предизвестието обикновено е регламентиран в самия договор или в закона.
3. Разваляне при неизпълнение
Когато едната страна не изпълнява задълженията си, другата може да развали договора. Процедурата изисква:
- Определяне на допълнителен срок за изпълнение
- Писмено уведомление за развалянето
- При договори за недвижими имоти — развалянето става по съдебен ред
4. Прекратяване поради невъзможност
Договорът се прекратява автоматично, когато изпълнението стане обективно невъзможно по причини, за които длъжникът не отговаря.
Практически съвети
- Винаги документирайте комуникацията с другата страна
- Изпращайте уведомления с обратна разписка или чрез нотариална покана
- Преди да предприемете действия, консултирайте се с адвокат за конкретните последици
- Спазвайте предвидените в договора процедури за прекратяване
Неправилното прекратяване на договор може да доведе до обезщетение за вреди в полза на другата страна, затова е важно да действате информирано.