Най-евтиният вариант за прехвърляне на имот
При прехвърляне на недвижим имот съществуват различни правни способи, всеки от които има своите предимства и недостатъци от гледна точка на разходите и правната сигурност.
Покупко-продажба
Най-разпространеният начин за прехвърляне на собственост е чрез нотариален акт за покупко-продажба. Разходите включват нотариална такса, местен данък за придобиване и такса за вписване.
Дарение
Дарението е друг популярен вариант, особено между роднини. При дарение между лица от първа степен на родство (родители-деца) местният данък е значително по-нисък или дори не се дължи в някои общини.
Договор за издръжка и гледане
Този вариант може да бъде изгоден в определени случаи, но носи и правни рискове, тъй като може да бъде оспорен от наследници при неизпълнение на задълженията.
Какво да изберете?
Изборът на конкретен начин за прехвърляне зависи от:
- Родствената връзка между страните
- Данъчната оценка на имота
- Бъдещите планове за имота
- Потенциалните наследствени претенции
Препоръчваме да се консултирате с адвокат преди да вземете решение, за да изберете най-подходящия и изгоден вариант за Вашата конкретна ситуация.